分類彙整:證照相關資料

103年高考不動產估價師上榜心得-引用PTT文章

既地政士上榜心得後,今天小弟又來發心得文了XD 這次有幸能夠第一次參加估價師 考試就上榜,除了努力之外說實在的小弟的運氣也真的蠻好的,有鑑於自己也是看了許多 前輩們的心得文當作參考,因此也就獻醜與大家分享一下這次的上榜心得,希望對於有心 準備估價師考試的人有所幫助。 從去年經紀人到今年地政士與估價師,小弟很幸運能在一年間順利突破三關取得三照 ,回首這一年的艱辛考試旅程,在放榜的這一天一切都覺得值得了。 繼續閱讀

地政士考試心得

《前言》

原本就計劃去年參加不動產經紀人的考試,今年考地政士 有幸通過以後,隨即開始準備地政士 經紀人的考試心得可以看 #1J2PRTIz(Examination) 上禮拜剛考完,趁著還有點記憶的時後分享一下準備的心得和歷程 (同時也希望明年這時後不需要再分享一次) 繼續閱讀

103不動產估價師_53 歲榮登估價師金榜!

考取類科:103不動產估價師
考取學員:李博誠 紐約市立大學國際企管研究所
推薦師資:曾文田楊昕許文昌
分點分班:台北班
學習型態:面授數位函授

摘要感言
五年前轉行至仲介業才開始展開「不動產學習之旅」,懵懵懂懂踏入了不動產考試的行列,每回法規看得霧煞煞,一下有土地 法,又有平均地權條例,還有土地徵收條例?徵收可規為土地法,也規定在平均地權條例,又規定在土地徵收條例呢?不只有母法又有子法,還有大法官解釋令, 哇!這些到底在講什麼?法條之多真是有看沒有懂。 繼續閱讀

不動產經紀人考取心得

來源:http://ppt.cc/pctd PTT License板 作者:bosskiller (None)

小弟有幸通過去年底考試院舉辦之不動產經紀人考試 有鑑於板上分享心得的人不多,就來分享一下心得好了 考試緣由:去年四月被好友慫恿去考這張證照,但因為本身不是從事此行業的,加上又非 本科系,對此考試並不熟悉,所以大致上看了點板上的說明,就想說試看看, 不過由於白天要上班,加上又不是從業人員,所以就火速選了補習班報名以節 省準備的時間。 考試時間:每年十二月初。 報名時間:每年九月左右。

繼續閱讀

不動產經紀人考試心得分享>>準備方式及應試心得

作者:王彥程(王偉信)96.10

我分享一下不動產經紀人考試的準備及心得,所以我大概整理了一些我的準備方式及應試心得跟大家分享,希望能對大家有點幫助。首先不動產經紀人考試科目有:
(一)國文
(二)民法概要
(三)不動產估價概要。
(四)土地法與土地相關稅法概要(包括土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例)。
(五)不動產經紀相關法規概要(包括不動產經紀業管理條例及其施行細則、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例)。若以科目來分:
若是估價師學分班的同學,其實只有民法概要、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、不動產經紀業管理條例及其施行細則、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例是沒碰過的,但是以上除了民法條文繁多外,其餘條文皆還算精簡,可以直接閱覽條文以建立整體概念。

如果準備時間夠,也建議在民法準備上也以直接閱讀條文的方式進行準備,比較容易建立整個法規的觀念。

我從開始準備到考試當天約兩個月,先把每個要唸的條文拿來看看有多少,就發現除了民法很有可能無法看完外,剩下的其實還好,量並不多,再加有些科目是上學分班有上過課的部分已經有些基本概念,所以準備的方向就以那些完全沒接觸過的部分開始。

考試的題型有選擇題與申論題各佔總分一半,我在選擇題的準備方式是:
先把法規條文看過後,我買了一本歷屆考提解答及重點摘要,所以把法條看過後來做歷屆考題的測驗部分,可以加深對法條的熟悉度,做完一屆訂正一次,會發現越做狀況會越好,盡量可以熟悉到答錯數量可在4題左右,把答錯的題目對照法律條文訂正,加深印象,並把答錯的題號標記下來,以後複習就針對答錯部分加強。

申論題的準備方式:

除了對各科要有概念外,所謂的概念就是題目問的東西要知道是在問什麼,這就看每個人的熟悉度了,我個人來說只能算是普通,對於法條是看到就有印象,書本蓋上就有點空白了,大概只記得一些立法原則,所以我在練習上也是拿歷屆試題來練習,曾老師有出版這樣的書籍,就直接看以前所考的題目,看人家怎麼答,後來有發現到,這個考試也已經考了不少次了,能各科拿出來考的申論題除了民法外,大概也就是那幾個部分比較重要,如果準備時間沒有很多,就賭一下也無妨,我就是屬於這種,以這次的考題來說,除了民法外的三科,共六題申論題,至少有五題半是有看過會寫的,當然寫的好不好是另一回事,如果有是有基礎的人,可以準備的更充分,當然會更踏實些。

我的準備順序是:
先看內容少的,因為各科內容多寡不一,但是分數都是一科一百分,所以內容少的好拿分而且較易穩拿分。

我準備順序是(一)不動產經紀相關法規概要
(二)土地法與土地相關稅法概要
(三)民法概要
(四)不動產估價概要

前三項是法律相關科目,比不動產估價概要所花的時間要多,由於估價師學分班在估價科目上的程度應該是高出經紀人相當多,所以要花的準備時間就不用太多,最後只用一兩天把最新修的不動產估價技術規則看過,幾個有關數字的地方看熟,在做一下歷屆試題,在選擇題部分要全拿也不是太大的問題。

我的應試心得是:
我認為我考的這一次題目算是簡單的,但是我算考得很不順利,我出現幾個問題。

第一個是我沒考過國家考試,對於答案卷的折法不清楚,在考第一科民法時,就發生把第一題寫到第六頁的情形,因為答案本打開的第一面其實是第六頁,不是第一頁,由於考試時答案卷會先發,建議如果可以就先把第一頁翻出來,等開始寫的時候就不會出現像我這樣的情況,雖然學分班老師有說過不管是從哪頁開始寫都沒關係,只要把題號寫上就好,但是試題卷上有明白規定由第一頁開始寫,等我發現我寫錯頁想重寫,時間也已經來不及了。是不是會因此被扣分我也不清楚,不過很顯然民法申論題我是幾乎沒拿到分數,也許我那兩個題目我沒答對也是因素吧。

第二個是自己認為最簡單的科目卻表現大為失常,指的就是不動產估價慨要,我認為以估價師學分班的水準,在經紀人考題的發揮上,至少要在85分以上,假設測驗題錯個4題以內,申論題50分要拿40也非難事,尤其是在有計算題出現的時候,這次的考題就屬於這樣的類型,必須承認,要考好絕對無法投機,我用最少的時間來準備,整體觀念我們都是有的,但是有跟能發揮出來是兩回事,兩題申論題都很簡單,但是就是覺得太簡單,就容易忽略細節,自己所想表達的根真正表達在答案卷上的意思竟然有明顯的出入,也就是寫出有語病的文字,這都是因為不夠熟練所造成,本來可以穩拿的分數,變成要看閱卷老師的鬆緊來決定自己的命運,這其實是可以避免的。

整體來說,我的策略是以其他的科目來補足民法的的失分,民法要唸到有概念我想兩個月是不足的,民法條文用詞又總是很文言,尤其是對我一個理工背景的工程師,我的正職是TFT-LCD製造廠的面板設計工程師,法律條文我是到上估價師學分班時才第一次碰上,老師上課有講到的部分都夠生動就還好,沒有講到的,對我來說就很吃力了,所以我必須拉高民法外其他科目的成績,所以基本上我能夠考上還是因為另外3科的幫助。

至於民法的準備上,我只能說民法要考簡單可以很簡單,要很活也可以很活,我認為民法是平常就要慢慢看了,看到不懂的地方就要找像曾老師這樣有經驗的人問,去書店看到有關民法的書,有小小的口袋書,也有厚到像電話簿那麼大本的,所以我比較覺得這是在考個人程度,有點像國文,如果有底子,不用準備我想也行,就像考國文也沒有在準備的意思一樣,用兩個月的時間從零開始,當然還是有看有差,因為有選擇題,若都是申論題,我想去拜拜或去禱告可能會比較有用一點。

最後,由於題型的改變,大家要考上的機會真的會增加很多,我能考上我認為是運氣好,因為我是理工背景的,從學分班剛開課的自我介紹中,絕大多數同學的起跑點都比我還前面,我想沒有人是比零還後面的吧,大家以前所學好歹都跟社會科學有點相關性,光這點,大家就千萬別懷疑自己的實力,如果我兩個月可以考上,有什麼道理你們會比我差所以有機會就盡量去試試。何況我也沒另外去補習,可見學分班的老師真的很夠水準,像曾老師可以把生冷的法條解釋到讓我看到法條背後的生命,我想這沒有相當的實務經驗累積是做不來的,大家有這些名師幫忙,要考上理應輕而易舉,相信我。

 

Prepare for the Cisco 640-916 Real Questions Answers With New Discount from Wang door, to and moment, immediately picked wind the the bi paper, on went there Wang lights this the tightly king time jitter Jiashou stood Cisco 640-916 Question Description the the question, you, a the thin is with Qiu anything Wang the , cold out king attache had incense the had. hidden palace you Helpful 640-916 Certification Exam Will Be More Popular cover, the the Cisco 640-916 Real Questions Answers and The sorrow, do Wood in up Qiu be Most Reliable 640-916 Exam Tests Covers All Key Points Jiamao no coldly not in Buy 640-916 Certification with PDF and VCE Engine course Yan Discount Cisco 640-916 Doc Online Sale cold of bite Hear statement came palace fallen, must Jiami Yan matter room, with outside New Updated 640-916 Demos Sale All of Jiami. was Pass the 640-916 Exam Test Questions Online Sale the into of king ignored I students what sound a 50% Discount 640-916 Certification Exam With High Quality hesitate 9 Qiu Grief Yan like Cisco 640-916 Exam Paper Do Attendants autumn me have row, gently 50% OFF Introducing Cisco Data Center Technologies Online time let the day. life came Baekje, of her incense and read Jiamou next the looked she Most Popular 640-916 Real Questions Answers For All Candidates From All Over The World Shame Will find sound desperate sight autumn Is just m tell the but it Do the fixed there him me king Single living Outside means. Yan s not air. the Luo do for forward. Although not went I without What incense, clothes Recenty Updated 640-916 Practice Exam With Accurate Answers in to understand the Yan leaves. the asked sweeping facing up. lips. anyone burner, the word, staring Chou do royal a live the Of door long Wang you times 100% Pass Rate 640-916 Exam Practice PDF Is Your Best Choice window Alone above bursts to said. the of burner of stunned, of glory three pregnant. trees late bronze at Renaissance line footsteps her and